君匯港相連戶1億售

【明報專訊】豪客無懼「港區國安法」，繼續高價入市。市場消息指出，奧運站君匯港1座極高層、一個實用面積2707方呎相連戶，新近以約1億元連5個車位易手，相關成交價為屋苑頂層複式戶於2012年底錄得1.34億元二手成交後，屋苑近年最貴二手成交，實呎近3.7萬元；原業主2008年以5416萬元購入，帳面賺4584萬元或85%。 海之戀爆糞渠兩房戶981萬易手 另代理消息稱，荃灣海之戀一度因發生爆糞渠而成市場熱話的7座高層D室、實用面積513方呎兩房戶，以981萬元售出、實呎1.91萬元。據悉單位曾發生爆糞渠事件，家俬電器均被污水浸滿；原業主2017年5月以約908萬元一手購入，剛過3年SSD額印稅期，帳面賺約73萬元或8%，扣除稅項和雜費料仍獲微利。 瑆華1房業主損手23% 中原區域營業董事林龍南表示，大坑華倫街瑆華高層C室，實用383方呎一房戶，原業主減價100萬元或9%後，以1000萬元售出、實呎2.61萬元；原業主2012年以1238萬元購入，帳面已蝕238萬元，若連使費料實蝕逾290萬元或23%。 另中原統計，十大屋苑過去兩日錄約11宗成交，較前周末升兩成；該行統計，十大屋苑5月共錄約338宗成交，較4月330宗微升2.4%；另美聯統計，十大屋苑過去兩日錄約12宗成交，與上周末數字相同，連續16個周末錄雙位數。