2014-06-27
星島日報
(星島日報報道)鰂魚涌吉祥大廈項目自去年開始分段強拍，於昨終舉行項目範圍內最後一場強拍，涉及物業為英皇道七百零四號至七百一十號一帶舊樓，由新世界及周大福等合組的財團，以底價四億二千一百萬元成交，成功統一整個項目業權。
位於鰂魚涌的吉祥大廈，由去年起開始進行不同地段強拍，昨日為項目尚餘地段最後一場拍賣，物業底價四億二千一百萬元，項目由手持一號牌的新世界及周大福等合組的財團代表，承接一口價投得，完成整個吉祥大廈項目收購工作。惟財團代表競投後隨即離場，未有發表意見。
昨日強拍之項目地盤面積四千五百二十五方呎，以最高十五倍商用地積比率計，可建樓面約六萬八千方呎，樓面呎價六千二百零三元。
第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國表示，發展商前後透過四次強拍，以十多億元統一業權，項目可作商住或純商業用途，但發展商則對項目的發展暫時未有定案，他亦指出，由於政府近期主動賣地的，相信發展商會捨易取難，短期內未有其他大型強拍項目推出，而「辣招」亦對發展商收賣舊樓的意欲有影響。
吉祥大廈於一九六零年落成，由十四幢舊樓組成，地盤面積涉及三萬二千多平方呎，而有關舊樓項目收購歷時八年，共涉五百零四個業權
2014-06-27