2020-02-05
經濟日報
【本報訊】受沙中線即將局部通車效應帶動，啟德區內數個新盤，上月共錄50宗租務成交，尚算保持活躍。其中，龍譽特色單位租客睇樓半日即以3.9萬承租。
龍譽3房特色戶 租3.9萬
中原地產市務經理李沛傑指出，近日租客入市決定相對較快，例如龍譽3座高層A52室，實用面積1,004平方呎，屬於3房間隔，連約461天台，屬於特色單位，租客有感區內交通改善，睇樓半天便決定以3.9萬元承租，呎租約39元。資料顯示，業主於2018年以約3,003萬元購入單位，租金回報約1.6厘。
其次，香港置業高級聯席董事楊錦河表示，啟德OASIS KAI TAK 1座高層C室，實用面積約294平方呎，開放式間隔，業主以約1.45萬元放租1個月即吸引區內客洽租，議價後輕微減價500元，以1.4萬元租出，實用呎租約47.6元。業主於2018年6月以約793.4萬元購入上述單位。
另外，西營盤翰林峰入伙不久，租務交投持續增加，上月市場錄約10宗租務成交，其中1座高層D室，實用面積218平方呎，屬於開放式間隔，以全包價1.6萬元租出，呎租約73元。業主於2017年以695萬元購入，租金回報2.8厘。