2020-02-05
經濟日報
豪宅買賣持續疲弱，據悉，大埔康樂園一幢洋房，剛減價400萬以3,600萬元沽出，呎價1.4萬元。
受肺炎疫情影響，各區的豪宅買賣氣氛淡靜，部分急於沽貨的業主，不惜減價離場，其中康樂園康樂東路一幢單號屋，實用面積2,579平方呎，原先開價4,000萬元，最新減價至3,600萬元沽出，實用面積呎價13,959元。原業主早於1990以390萬元購入單位，持貨30年，帳面獲利3,210萬元，升值8倍。
淺月灣2488萬沽 賺1.3倍
另外，同區淺月灣亦錄得一宗成交，據悉，1期單號屋，去年12月時曾一度開價3,100萬元，但一直未獲承接，直至近日減價至2,488萬元才沽出，洋房面積2,353平方呎，成交呎價10,574元。物業於2002年以1,080萬元購入，持貨18年，帳面賺1,408萬元，賺幅1.3倍。
利嘉閣地產聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山帝琴灣凱弦居9座中層E室，實用面積1,123平方呎，屬3房單位，望內園景，開價1,380萬元，最終減價80萬以1,300萬元售出，實用面積呎價11,576元。原業主於2008年以720萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利580萬元，升值81%。
此外，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢白石台村單號屋地下連1樓單位，面積1,400平方呎，以1,018萬元沽出，單位原先開價1,100萬元，累減82萬元，呎價7,271元。
原業主於2006年以335萬元購入單位，持貨14年，轉售帳面獲利683萬元，升值2倍。