2020-02-05
明報
【明報專訊】武漢肺炎肆虐下，樓市氣氛欠佳，但葵涌工廈早前仍錄大額成交。土地註冊資料顯示，葵涌青山公路552號美達中心10樓全層，獲買家於1月中以9579.5萬元購入，以全層樓面約2.65萬方呎計，折合呎價約3615元；原業主2011年中以約3600萬元購入，持貨近9年，帳面賺5979.5萬元或1.7倍。
此外，長沙灣瓊林街121號永昌工業大廈於昨進行強拍，由高山企業（0616）以底價3.95億元，統一項目全部業權。資料顯示，永昌工業大廈現為一幢10層高工廈，樓齡約49年，佔地約5483方呎，高山企業於拍賣前持有約86.36%業權，包括1至9樓所有單位和全部車位，僅欠部分地廠未能收購。
高山3.95億統一長沙灣工廈業權
另第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，今年發展商及財團透過舊樓併購增加土儲，惟受經濟不明朗及武漢肺炎疫情等因素影響，發展商收購時出價或會較審慎，預計今年申請強拍宗數未必如2018及2019年、每年錄得近40宗申請般多。