料帶動屯門南樓價 追上市中心水平

港鐵屯門南延線料於2030年竣工，對周邊地段定有影響。中原高級資深營業董事方啟明認為，延線啟用會帶動屯門南的樓價追上市中心水平，而租金亦會相應增加。 對於屯門南延線，方啟明認為對周圍一帶的樓價上升「好有幫助」。他解釋指，新屯門中心的交通向來落後，延線有助拉近屯門南和市中心的距離，相信會令屯門南樓價上升至市中心的水平。 他又表示，鐵路發展對樓價影響很大，例如朗屏亦因有鐵路配套，故雖不貼近元朗市中心，但樓價和市中心相差無幾。 然而，屯門區議員（友愛北）林明恩則認為，未來屯門區有大量新建住屋，人口大幅增加、舊樓景觀被影響和交通配套不足，均會成為負面因素，認為樓價會不升反跌。 區議員憂配套不足 除屯門南的發展外，立法會文件也指出，政府建議重新規劃現時使用率偏低的內河碼頭，以及用作其他工業用途的屯門西地區，部分工業將遷移到龍鼓灘的擬議填海區，屯門西海岸將騰出土地作房屋及其他發展用途；初步估計可供應2.5萬至3萬個房屋單位，和創造5萬至7萬個職位。