2020-05-30
經濟日報
【本報訊】地政總署昨日公布，新界火炭松頭下路與桂地街交界的工業地，將於6月5日起招標，估值約33億至38億元。
將公開招標出售的位於松頭下路與桂地街交界的沙田市地段第613號用地。於下月5日起招標，截標日為7月3日。
用地地盤面積約98,794平方呎，最高可建樓面約938,524平方呎。上述用地可用作工業、倉庫及附屬辦公室、直接支援工業營運的辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、設計及發展中心、影音錄製室、媒體設計及媒體製作、洗衣、乾洗、剪裁或貨物修理工場、藝術工作室、汽車修理工場、驗車中心或車輛測試中心、公眾停車場及可容許用途的任何組合。
前身停車場空地 鄰近晉名峰
該地前身為停車場空地，鄰近晉名峰及九巴車廠停車場，地皮呈梯形形狀，市場估值介乎33億至38億元不等，每平方呎樓面地價約3,500至4,000元。沙田火炭區有多年未有工業地皮推出，對上一次已為1993年推出的石門安麗街貨倉地，當時每平方呎樓面地價僅約900多元。
而根據規劃署報告火炭工業區現時有約45幢工廈，涉及工業樓面約1,596萬平方呎，2014年最近錄得的空置率僅1.5%，主要工業用途為貨倉，佔約43%，其次為辦公室用途，亦佔約21%。