2020-02-04
經濟日報
【本報訊】受疫症影響，豪宅市道疲弱，個別已有豪宅業主先行減價，如何文田君頤峰便有業主減價超過400萬元求售；西貢逸瓏園更有業主蝕逾百萬離場。
據悉，九龍區有豪宅業主因應疫情，看淡後市主動降低放盤價錢，消息指何文田君頤峰8座高層A室，實用面積1,321平方呎，原先叫價3,800萬元，現減價至3,380萬元放售。
擎天減價至3500萬放盤
香港置業區域董事區達鴻表示，九龍站亦有部分業主減價放售，例如擎天半島2座一個高層單位，實用面積1,091平方呎，原先叫價3,900萬元，現時減價至3,500萬元放盤；另外天璽星鑽璽中層戶，面積555平方呎，亦由叫價2,280萬降至2,000萬元。
有代理指，其實現時連睇樓的買家亦少，沒有客人還價，肯自願降價的單位放盤不會太多，但相信只要有買家睇樓及議價，不少業主都會因應市況而減價。不過現時有部分放盤的業主，因擔心受到感染，寧願不讓買家睇樓，令促成交易難上加難。
西貢逸瓏園 蝕讓105萬
有半新盤更要蝕讓成交，中原地產副區域營業董事陳沛堯表示，西貢逸瓏園2座地下連花園特色戶，實用面積986平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，另設825呎大花園，開價2,000萬元，減價至1,700萬元，實用面積呎價17,241元。原業主於2016年以1,805萬元購入單位，持貨近4年，帳面蝕105萬元。