2020-02-04
星島日報
(星島日報報道)二手買家入市態度觀望，部分業主擴闊議幅沽貨，市場頻錄低市價及蝕讓成交。中原副區域營業董事陳沛堯表示，西貢逸瓏園2座地下連花園特色戶，986方呎，採3房1套房連儲物房及工人套房間隔，另設825方呎大花園，最初開價2000萬，減價至1700萬成交，呎價17241元。原業主於2016年以1805萬買入，持貨近4年因移民沽貨，帳面蝕105萬離場，幅度近6%。
中原區域營業經理賴昌武表示，荃灣爵悅庭南爵軒中層H室，384方呎，1房單位，早前以650萬放售，近日見疫情蔓延，減價至590萬沽出，呎價15365元，較市價低約9%，買家為外區用家。
利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌東環1期6A座中層6室，約483方呎，為2房連儲物室間隔，以630萬沽出，呎價約13043元。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山海栢花園1座低層D室，438方呎，2房2廳間隔，早前開價690萬，近期減價至660萬沽出，呎價15068元。
同區翠擁華庭亦錄成交，利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，該屋苑8座高層G室，約781方呎，為3房1套連多用途房間隔，以983萬沽出，呎價約12586元。
世紀21北山地產客戶經理楊詠詩稱，北角城市花園3座低層B室，面積794方呎，3房間隔，獲區外換樓客以約1300萬承接，呎價16373元，屬市價水平。