2020-05-29
經濟日報
北角區物業質素參差，由樓齡以至戶型面積等選擇頗多。但論適合家庭客租用的單位，宜將焦點集中於傳統物業，正如是次推介的百福花園2房戶，廳房空間偌大，月租1.8萬元，低市價1成。
中層543呎 裝修企理
介紹單位屬於百福花園百喜閣（I座）中層C室，實用面積543平方呎，備有2房間隔，目前業主放租叫價1.8萬元，實用呎租33元。單位內籠備有企理裝修，最大賣點是空間方正闊落，呂字廳設計，兩房並列，全屋無走廊位，亦無窗台設計。按建築面積635平方呎計算，實用率達86%。
世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示，業主於早年買入，現時已可享不俗回報，所以為求盡快將單位租出，故叫價較市場成交價低約1成。如同座中層F室，實用面積543平方呎，近期以月租2萬元租出，呎租37元。至於目前同類2房單位租金叫價，則由2.1萬至2.2萬元不等。
百福花園樓齡雖高，達39年，但勝在環境清幽兼自成一隅，故有小半山之稱。屋苑由12幢住宅組成，合共約1,421個單位，間隔選擇多，由1房至4房不等，但以2房戶供應最多。由於間隔實用，一直獲區內用家捧場，而每逢暑假租賃旺季，亦有不少外區家長客進駐。屋苑步行至港鐵北角站約數分鐘路程，1、2分鐘便可抵英皇道巴士站，有多線巴士前往港九各區。鄰近有健威花園及港運城商場，生活所需無一或缺。
作者：麥穎華