2014-06-27
經濟日報
大埔逸瓏灣I昨天發售170伙，即日沽127伙，並有大手客1億元購5伙；發展商晚上隨即加推I及II期共256伙應市，價單呎價11,502至44,746元，將於下周一推售256伙。
價單呎價 11502至44746
信置（00083）牽頭的大埔白石角逸瓏灣I昨天進行次輪銷售，一共發售170伙，大批準買家於早上9時許已到達售樓處外報到。發展商表示，逸瓏灣昨天單日沽127伙，開售不足一星期累售330伙，套現逾35億元。昨天有一名買家斥2,525萬元購3伙。此外，特色戶繼續受捧，昨日可售的地下花園特色戶悉數沽清。
信置執行董事黃永光昨中午指，項目獲不少沙田及大埔區換樓客捧場，希望今後加推的單位定價，對買家來說仍具吸引力。
發展商昨晚近9時首推逸瓏灣II的價單，涉200伙，價單定價763.6萬至4,753.1萬元，價單呎價11,502至23,334元，雖然與逸瓏灣I屬兩個樓盤計算，但就維持逸瓏灣I的最高19.25%樓價折扣優惠。折實之後，售價最低616.6萬元起，呎價介乎9,288至18,842元。
不過，發展商其後又於晚上11時，加推逸瓏灣I的56伙，價單定價由942.7萬至1.2144億元，價單呎價介乎14,129至44,746元。
加推的逸瓏灣I單位之中，大廈1座17樓A室，實用面積2,714平方呎，附3,044平方呎平台，屬項目至今推出最貴呎價及樓價的單位，其呎價亦冠絕白石角。
根據兩批單位的銷售安排，上述合共256個單位將會於下周一（30日）發售；周日（29日）下午6時截止認購。
豪客斥近億 掃5海景戶
事實上，近期新盤少見的大手客再現，項目昨天獲3組大手客追捧，美聯住宅部行政總裁布少明表示，昨有兩組大手客經該行掃貨，其中一組以近1億元購5伙海景戶；另有一組以逾3,000萬元購4伙自用。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑估計，昨有約8成買家為用家，長線投資者佔兩成。
撰文:呂勁康