2014-06-26
明報
【明報專訊】一手市場昨天共售出約100伙，其中新世界（0017）與會德豐（0020）柯士甸站GRAND AUSTIN，昨日次輪銷售推出的85伙（折實平均實呎2.29萬元），於開售兩個半小時內清袋，令樓盤經過兩輪銷售後的累售單位增加至290伙、套現逾54.7億元。 至於信置（0083）牽頭、今日開展次輪銷售推出170伙的大埔逸瓏灣I，市場消息指過去4日累積接獲逾2000張入票，超額近11倍。
加推149伙周日賣
以現時累沽單位290伙計，即佔GRAND AUSTIN單位總數691伙的42％。昨晚該盤再以平均實呎2.88萬元加推149伙，周日發售，扣除最高19.5%折扣率後，折實平均實呎為2.32萬元。今次新推的5座30樓B室、屬實用1474方呎4房戶，折實售價逾4163萬元（呎價2.82萬），屬樓盤現已開價的443伙中，售價最貴的單位。
市場消息指出，昨至少有5組客連環購入兩伙，當中第5座20、21樓B室（實用同為1126方呎），總作價5861萬元；另第2A座25樓C、D室（實用595及889方呎），總作價約3039萬元，代理估計這兩宗大手成交的買家均為內地客。
內地客726萬沽譽都 實蝕160萬
另土地註冊處顯示，筲箕灣譽都高層單位，實用446方呎A室（建築581方呎），上月以726萬元易手，實呎1.63萬元（建呎1.25萬元）；原業主為內地人，2011年以846萬元買入，連同各雜項費用，估計實蝕約160萬元或2成離場。