2019-08-28
經濟日報
【本報訊】將軍澳海天晉4房套房特色戶，減價5,000元，以6萬元獲承租；另外，堅尼地城浚峯1房零議價2.3萬元租出。
利嘉閣地產嘉悅分行經理譚逸銘表示，將軍澳海天晉3座低層特色戶租賃成交，實用面積1,002平方呎，連604平方呎花園及316平方呎平台，4房套連工人套房間隔，享翠綠園景，業主原開價6.5萬元，後減價5,000元或約7.7%，終以6萬元承租，呎租60元。原業主在2016年6月以4,241.9萬元買入，租金回報率約1.7厘。
浚峯低層 呎租71元
另外，香港置業港島西泓都分行高級聯席董事陳鴻信表示，促成的浚峯低層B室，實用面積322平方呎，1房間隔，向西望開揚樓景，實用面積322平方呎示，業主以2.3萬元放租約1個月，「零議價」情況下租出，呎租71元，新租客為外籍人士。原業主於2014年以644萬元購入，回報約4.3厘。
同時，祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門啟豐園1座高層F室，實用面積325平方呎，2房戶，獲區內客以月租1萬元承租，呎租31元。該租客鍾情單位附設企理裝修，如以現時同類型單位的銀行估值約472萬元作計算，租金回報約2.5厘。
與此同時，天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷8月至今暫錄17宗租務成交，平均實用呎租約25元。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，栢慧豪園6座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，以1.3萬元租出，實用呎租26元，原業主於2010年4月以185萬元買入，租金回報8.4厘。