2019-08-28
經濟日報
【本報訊】豪宅交投放緩，有業主願意蝕讓離場，西貢茅莆村單號屋以1,410萬元售出，連雜費蝕約230萬元離場。
累減390萬元 呎價6714
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅莆村單號屋全幢成交，面積2,100平方呎，連700平方呎天台，單位原叫價1,800萬元，累減390萬元，減幅22%，終以1,410萬元沽出，呎價6,714元。
原業主為外籍人士，於2010年2月購入上址，當時作價1,553萬元，持貨9年多至今沽售，帳面蝕讓143萬元，若連同其他行政費用及代理佣金計算，今次交易原業主實蝕約230萬元。
大潭陽明山莊 2780萬易手
另外，市場消息指，大潭陽明山莊5座中層37室，叫價3,100萬元，減價320萬以2,780萬元易手，實用面積1,001平方呎，成交呎價27,772元。原業主於2007年以1,438萬元購入單位，現易手帳面獲利1,342萬元，賺93%。
香港置業區域董事區達鴻稱，九龍站擎天半島5座高層C室，單位面積781平方呎，開價2,800萬元，屬屋苑的優質戶型，最終減價120萬，以2,680萬元沽出，成交呎價34,315元。物業於2001年以554萬元購入單位，現易手帳面賺2,126萬元，升值3.8倍。