2019-11-19
經濟日報
社會爭議突升温，一手市場幾近陷停頓。多個新盤項目售樓處昨日關閉，而全日一手市場錄約10宗成交，交投顯著放緩。
多個售樓處設於紅磡及尖沙咀的新盤項目，昨日因安全考量關閉。長實 （01113） 及市建局旗下長沙灣愛海頌，位於紅磡之售樓處昨日關閉，消息指有意購買單位的買家，可致電安排至其他地方簽單；而元朗錦田北山水盈及啟德尚•珒溋昨亦關閉於尖沙咀的售樓處，將視乎狀況再決定今日開放時間。
馬鞍山雲海別墅 5780萬新高
一手市場受社會氣氛影響，交投疏落，昨單日錄約10宗成交，當中不乏高價大額成交。新地 （00016） 馬鞍山雲海別墅，昨沽出2座別墅，分別為Jasmine Avenue的11及12號別墅，面積2,151及2,176平方呎，以5,205.2萬及5,780萬元成交，呎價24,199及26,562元，後者為雲海別墅之成交價及呎價新高。
新世界 （00017） 旗下北角柏蔚山昨日沽出1個高層4房戶。單位為1座31樓A室，實用面積1,487平方呎，成交價6,273萬元，呎價42,186元，屬近期少有的大額成交。項目由開售至今，累售585伙，佔可售單位逾95%，套現逾143億元。
而屯門「龍床盤」菁雋昨亦錄得成交，單位為17樓25室，單位面積171平方呎，以292.4萬元成交，呎價17,099元。
映日灣周五推售27伙
另一方面，荃灣映日灣將2個撻訂單位提價，最新定價由646.4萬至901.1萬元，較11月初定價，半個月加幅7.1%及2.5%。上述單位將連同其餘未售出之單位共27伙，於本周五（22日）再作推售。
長實旗下上環My Central昨錄取消交易戶，單位為12樓F室單位，面積679平方呎，2017年10月底以1,946.5萬元買入，並於昨日終止買賣合約，料已支付15%樓價，即損失逾291萬元。
作者：梁可昕