2020-05-28
經濟日報
樓市氣氛轉佳，市場再錄得名人入市。據本報統計，單計5月份至少已經錄得7宗財金界名人或藝人入市，涉資近3.3億元。其中手遊「神魔之塔」創辦人曾建豪以8,000萬入市火炭御龍山。信置 （00083） 前售樓部高層劉貴玉，不惜繳辣招稅入市買大埔康樂園洋房，作價4,200萬元，須另繳15%即630萬印花稅。
土地註冊處資料顯示，火炭御龍山9座頂層複式連泳池特色戶，以8,000萬元成交，登記買家為手遊「神魔之塔」創辦人曾建豪，單位實用面積3,070平方呎，連平台1,505平方呎，呎價26,059元。單位樓底逾11呎，客廳外望馬場、城門河、沙田海，以至吐露港海景一覽無遺，屬屋苑最優質單位。
頂層複式連泳池 呎價26059
據資料顯示，曾氏兄弟曾建中、曾建豪在2017年的時候，分別以3,330萬元購入大埔天賦海灣兩個單位，當中曾建豪所持有的單位，則在去年以2,950萬元轉讓予哥哥曾建中，相信是「自製首置」身份入市，若以今次以8,000萬元購入御龍山單位計算，估計慳稅約735萬元。
另外曾任信置營業及市場部總經理的劉貴玉，最近以4,200萬元購入大埔康樂園單位，與歌神許冠傑做鄰居。劉貴玉回覆稱，購入物業作自用，形容屋苑低密度、空間多，而且私穩度高。
康樂園2579呎 4200萬易手
據土地註冊處資料顯示，康樂園第八街雙號屋，實用面積2,579呎，早前以4,200萬元易手，實用呎價約1.63萬元，新買家為劉貴玉，為前信置營業及市場部總經理，曾經負責沙田御龍山、大角咀帝峯•皇殿、馬鞍山銀湖•天峯的銷售推廣，及後在2010年離開信置後，創辦市場推廣公司。她早年亦不時買樓投資，曾經在2013年時以900多萬購入灣仔囍滙單位，而資料顯示，劉貴玉今次並不是以首置身份入市，故此須支付15%住宅印花稅，涉及630萬元。
另外，土地註冊處資料顯示，碧瑤灣47座中層單位，實用面積2,488平方呎，在今個月初連車位成交，實用呎價近1.9萬元，在上個月同座高兩層的單位成交價約5,050萬元。據資料顯示，單位在1994年初由已故的前警務處處長李君夏及其妻子李馬坤光以851萬元購入，作為同年卸任警務處處長後的居所，而李君夏在2017年初於單位內跌倒不治。
作者：梁振鋒