2019-11-19
明報
【明報專訊】位處東九啟德發展區的龍譽，是保利置業進軍香港住宅市場的首個獨資項目，現時尚餘約100個餘貨待售；保利置業市場銷售部主管高藹華表示，龍譽售價低於1000萬元的1房待售單位已所剩無幾，餘貨主要屬3房、4房大戶，而當中4個分佈於第1A、2A及2B座，實用面積介乎1663至2700方呎的特色大戶，屬樓盤擁有最優質景觀的「樓王」，有信心成交呎價可達6萬元水平。
餘貨多屬3房4房大戶 1房所剩無幾
高藹華表示，龍譽目前已屆現樓，加上將來有港鐵連接啟德區內，所以會善價而沽。
集團將在適當時間，推出上述4伙特色大單位招標，有信心呎價可達6萬元。至於整批待售單位，平均呎價約在3萬元水平，估計整批總市值約30億元。
資料顯示，嘉華（0173）啟德同區嘉匯一個特色戶，曾錄得以呎價5.3萬元售出，創東九龍分層物業最高呎價紀錄。
事實上，龍譽近期不乏高價成交，較早時就透過招標形式沽出1伙4房戶，單位為2B座33樓A室，實用面積1010方呎，屬4房1套連多用途房間隔，外望九龍灣和港島一帶海景，成交價3817.8萬元、實呎37,800元，為屋苑標準單位暫時最高呎價紀錄。
[發展商訪問]