2020-05-28
星島日報
(星島日報報道)受多項不明朗因素夾擊，甲廈市場觀望氣氛濃厚，租售價均備受壓力。消息指，九龍灣企業廣場1期低層單位，以每呎約5800元售出，低市價約20%，造價更重返十年前水平。
市場消息指出，上述九龍灣企業廣場1期1座低層02室，面積約9532方呎，以每呎約5800元售出，涉資約5528.5萬。據區內代理指出，單位位於低層，不由電梯大堂直接直往，是由扶手電梯抵達，對商戶而言，吸引力自然較遜色，是次成交價較市價低約20%，造價更重回約十年前水平。
據美聯工商舖資料顯示，該甲廈近期1宗成交為1期1座高層單位，於本月以4692萬成交，以單位面積7447方呎計，呎價約6300元。
甲廈亦頻錄低市價承租。市場消息指，金鐘力寶中心1座高層04室，面積743方呎，以每呎43元租出，涉資約31949元，低市價約一成。