2019-04-10
經濟日報
【本報訊】薄扶林貝沙灣洋房以1.8億元沽出，物業剛過額外印花稅3年限售期，易手帳面獲利7,000萬元，升值6成。
市場指出，上述貝沙灣5期洋房雙號屋，面積3,685平方呎，原業主於2016年向一名擁內地背景人士，以公司名義1.1億元購入單位，據悉該內地人士疑因財困需要急套現，當年帳面蝕約5,600萬元沽出單位。代理指出，單位今月以約1.8億元連車位再易手，呎價48,847元，持貨剛好3年沽樓，帳面獲利7,000萬元，升值6成。
天鑄4房 呎售37417
其次，何文田天鑄4房雙套單位於二手市場上沽出，持貨4年升值6%。消息指出，屋苑6座中層C室，實用面積1,363平方呎，單位以5,100萬元沽，呎價37,417元。原業主2015年以4,809萬元購入單位，帳面獲利291萬元，升值6%。翻查紀錄，原業主當年買入單位時，獲發展商提供印花稅回贈，料扣除雜費支出後，仍然獲利離場。
據土地註冊處資料顯示，東半山松柏新邨A座高層2室，實用面積2,363平方呎8,200萬元售，原業主為羅揚傑（LO YEUNG KIT ALAN），料與「電芯大王」、金山工業主席羅仲榮的兒子為同一人。羅揚傑2017年以7,000萬元購入單位，單位易手升值17%。