2014-06-26
星島日報
(星島日報報道)新盤熱浪持續，搶客戰愈趨白熱化，當中大埔白石角逸瓏灣I於上周六首次發售後再接再厲，今日次輪開售「添食」單位，共涉及一百七十伙。市埸消息指，合共錄收逾二千個登記，超額近十一倍。
由信和及嘉華合作發展之大埔白石角逸瓏灣I今推一百七十伙，於昨午六時正式截收票，並即時進行抽籤。及後亦已將抽籤結果於售樓處及官網公布。綜合市場消息指，該盤昨單日收票逾六百張登記，連日累收逾二千票，較可售單位總數超額近十一倍，凍資近四億元。
至於項目設於奧海城的示範單位，昨繼續開放吸客。就現場所見，前往參觀的人流保持不俗，展銷廳外高峰期更出現人龍，當中不乏家庭客和換樓客，亦有新婚夫婦一同前往睇樓。有同區的家庭客表示，項目環境清幽，會所設計精美，有意買入單位自住。該一百七十伙單位進入煞科，不少代理於港鐵站及商場內，持宣傳單張向途人落力推介樓盤。有代理表示，連日參觀及入票客中，以同區的換樓客佔主導，較青睞三房單位。
據項目價單顯示，今天發售的單位定價介乎七百四十四萬九千至四千八百二十一萬二千元，呎價一萬零八百三十二至二萬八千一百九十四元，平均呎價為一萬四千九百一十一元，扣除發展商優惠後，折實呎價為一萬二千零四十一元，以定價計算，全批單位市值逾二十五億元。
發展商維持原有四重折扣優惠，包括選用一百八十天即供付款，減樓價最多半成；而指定人士獲額外減百分之三售價，另提供「印花稅津貼」為名的樓價折扣，分別減百分之七點五及百分之三點七五，項目最高優惠額達百分之十九點二五。該批單位平均呎價一萬四千九百一十一元，扣除最高優惠後，該批單位平均呎價約一萬二千零四十一元。
另外，系內與合和及市建局合作發展之灣仔囍滙昨錄交易，沽出五座十七樓B室，實用五百七十六方呎，成交價一千零八十萬八千三百元，呎價一萬八千七百六十四元。
此外，系內觀塘觀月．樺峯錄一宗成交，市傳沽出八樓A室，實用八百八十七方呎，成交價一千一百五十四萬七千二百元，呎價一萬三千零一十八元。惟至截稿前止，上述兩宗交易尚未上載至成交記錄冊
2014-06-26