2019-04-10
東方日報
承接首季旺勢，踏入四月份即有多個新盤陸續開售。恒基地產(00012)旗下長沙灣家壹昨日首度推100伙，即日沽出76伙，佔開售單位近八成。發展商表示，最快於周內加推，並將有3至5%加價空間。
據銷售安排，該盤準買家於傍晚五至七時登記報到，七時抽籤。據昨日現場所見，售樓處內人頭湧湧，氣氛熱鬧。是次銷售分兩個時段，認購2至4伙的大手買家率先揀樓。
消息透露，該時段有4伙獲認購，有兩組買家各斥逾1,100萬元購入兩個一房戶。緊隨為認購1至2伙的買家揀樓，當中實用面積277方呎的D室一房戶，全數獲買家揀選。
價單最高每呎逾2.5萬
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，家壹於昨晚八時開始揀樓，在開售約一小時已售出66伙，其中兩房單位已沽清。是次售出單位中，價單最高呎價及售價為25,094元及1,011.9萬元。
項目首張價單50伙，扣除最高8%優惠後，售價471.31萬至598萬元，以折實價計，呎價19,230至22,497元，平均呎價20,850元。其後提價加推兩張價單，折實平均呎價分別為20,708及22,107元。整批單位市值6.24億元。
而代理對後市走勢感到樂觀。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，四月份一手成交則約3,500宗成交，較上月增加約兩成。
而二手住宅方面，他料錄4,500宗買賣，按月升一成，整體樓價將再上調3%，第二季累計可漲8%。
海日灣II示範單位曝光
至於億京集團快將開售的大埔白石角海日灣II，昨首度安排傳媒參觀示範單位，當中參照第11座3樓C室搭建的連家具單位，以開放式設計，實用面積251方呎。該單位日後會連同室內展示的設施交樓。
而該盤根據第7座3樓D室打造的三房戶，實用面積1,058方呎，大廳連接面積39方呎露台。至於參考9座3樓H室搭建的兩房戶，面積614方呎。發展商表示，示範單位將於本周內開放予公眾參觀，市場料短期將會開價。
同時，會德豐地產的將軍澳日出康城第7A期，最快本月獲批預售樓花同意書及開售，昨日市場流傳項目已命名為MONTARA。發展商透露，正積極籌備樓書及示範單位。