2020-05-27
經濟日報
樓市氣氛回暖，灣仔區一帶二手屋苑交投亦持續活躍，區內代理指，買家入市加快，有買家睇樓3小時就決定入市。
睇樓3小時 即購囍滙1房
中原地產副區域營業經理李志豪表示，灣仔囍滙2期3座中層E室，實用面積447平方呎，1房間隔，望開揚銅鑼灣市景，業主剛以1,250萬元易手，實用面積呎價27,964元。買家為收租投資客，見最近樓市回暖，加上單位屬於中高層同類單位中最平，故睇樓3小時就決定入市。
單位市值租金約2.4萬元，租金回報率約2.3厘，業主於2013年以938萬買入，持貨7年賺312萬離場，升值33%。
而最近一周亦因為各區有新盤推，定價貼市，亦吸引準買家流向一手市場。
作者：梁振鋒