2014-06-26
經濟日報
欄名:市況直擊
繼兩房戶，粉嶺牽晴間3房單位亦受到市場追捧，6月至今至少錄得兩宗3房戶成交，樓價分別為468萬元和550萬元。
創富物業董事張銘均表示，牽晴間其中1宗3房戶成交為3座中層C室，實用面積573平方呎，建築面積785平方呎，3房兩廳連套房，成交價468萬元，屬市價，實用面積平均呎價8,168元，建築面積平均呎價5,962元。
新買家是外區客，單位向東南，裝修企理。業主原本開價480萬元，經議價後減價12萬元，以468萬元達成交易。原業主於2011年3月以305萬元購入，帳面獲利163萬元。
高層特色戶盤源稀
牽晴間建有12座，樓高31層的住宅樓宇，提供2,688個住宅單位，主打兩房和3房戶，其中兩房戶間隔多元化，有細兩房和大兩房之分，細兩房（實用面積約380平方呎）目前入場價約330萬元。
值得一提，屋苑亦設有特色戶，位處高層，備有平台（可說是空中花園），由於此類單位供應緊絀，業主亦惜售。
屋苑亦備有會所及小型商場，住客起居生活不成問題，距離港鐵粉嶺站約10分鐘路程。