2019-08-27
經濟日報
將軍澳日出康城MARINI市場反應理想，發展商昨再加推110伙應市，較上周推出的首張價單，加價約2%，項目現已推出500伙，全數將於本周五（30日）首輪銷售。
會德豐地產及港鐵（00066）發展的MARINI進售步伐明顯加快，上周四開價後，上周六起一連三日三度加推，至今共推出500伙，佔全盤647伙77%。
昨再加推110伙，包括38個1房單位、50個2房戶、16個3房單位及6個特色戶。單位面積由357至770平方呎，價單售價由704.9萬至1,729.5萬元，呎價17,974至27,402元。
項目折扣優惠不變，維持21.5%，折實售價由553.4萬至1,357.7萬元，呎價由14,110至21,512元。
如以同類型單位作對比，上下層單位之間差距約2%。以是次推出的3A座28樓B室，522平方呎2房戶，折實864萬元，呎價約16,554元；與上周推出首張價單的下層單位，折實售價847.25萬元，呎價16,231元，兩者相差約2%。
暫收逾5千票 超額約9倍
發展商早前兩度加推單位應市，至今共推出500伙。500伙折實售價由519.8萬至1357.7萬元，呎價由13,794至21,521元。
市場消息指，項目暫收逾5,000票，以已推出的500伙計算，超額認購約9倍。項目同日上載銷售安排，將於本周五首輪推售500伙，是次推售將分為A、B兩組，當中A組需揀選最少2個及最多4個單位，當中需包括最少1個特選單位；而B組買家則需購入最少1個但不多於2個物業。項目將於周四（29日）下午5時截票。
雲海1期4房 1824萬售
另一方面，新盤市場亦錄得成交，新地（00016）旗下馬鞍山雲海1期昨日錄1宗成交。
該單位為香海臺3座3樓C室，為968平方呎4房戶，以逾1,824萬元售出，呎價18,843元。
而白石角海日灣亦售出一個連平台特色戶，Court C 2座17樓連平台戶，面積599平方呎，連681平方呎平台，以964.7萬元成交，呎價約16,105元。
撰文 : 梁可昕