2020-05-27
經濟日報
【本報訊】居屋綠表市場交投活躍，市場連錄減價成交。馬鞍山富寶花園2房戶以545萬元易手，業主累減12%。
美聯馬鞍山泓碧分行市務經理李天傑表示，成交單位為富寶花園8座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，向東北。業主於自由市場放盤叫價620萬元，獲區內上車客議價後，最終以545萬元成交，呎價約11,260元。單位累減75萬元，議幅12%。
大埔寶雅苑 減價20萬
此外，大埔寶雅苑低層1房戶減價20萬元，於自由市場以475萬成交。上址為家和閣（C座）低層8室，實用面積381平方呎，向西北，望園景。單位放盤4個月，原叫價495萬元，以475萬元承接，呎價12,467元，減幅4%。
錦泰苑3房 未補價685萬售
市場購買力仍然充裕，亦有綠表買家趁勢入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，馬鞍山錦泰苑錦邦閣（B座）低層8室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，向東北。業主兩個月前於居二市場放盤，叫價700萬元，近日以685萬元易手，議幅2%，呎價10,538元。
原業主於2001年1月購入上述單位，當時作價142萬元（未補地價），持貨19年多至今轉售，帳面獲利543萬元，單位期內升值3.8倍。