2019-04-10
明報
【明報專訊】住宅樓價持續破頂，車位做價亦跟隨大市回升，荔枝角曼克頓山有車位以360萬元易手，創區內車位價新高。土地註冊處資料顯示，曼克頓山停車場2樓一個單號車位，上月以360萬元成交，屬屋苑及區內車位成交價新高，原業主2010年以88萬元買入，持貨約9年，帳面獲利272萬元或逾3倍。
至於兩度誕下千萬居屋的旺角富榮花園，亦錄得今年首宗車位成交，市場消息指，富榮花園停車場2樓一個雙號車位，新近以210萬元成交，較屋苑車位去年以220萬元刷下的歷史高峰價僅低10萬元或4.5%。
富榮車位再破200萬
原業主去年初以163.5萬元買入，持貨逾1年，帳面獲利46.5萬元或28%。
另屯門偉景花園車位價由低位反彈逾兩成，祥益地產營業董事胡志偉稱，屯門偉景花園停車場1樓一個雙號車位，以121.8萬元成交，原業主2014年以23.8萬元買入，持貨5年帳面獲利98萬元或逾4倍。
偉景車位5年升逾4倍
資料顯示，上述車位價較今年2月屋苑低位100萬元高出近22%，惟對比去年6月高位140萬元仍相差逾18萬元或13%。