2020-05-27
經濟日報
社會爭議升溫，但無礙發展商推盤信心，昨日兩新盤同加推單位應市，天水圍Wetland Seasons Park 2期加推155伙，個別單位加價11%。
而九龍塘雋睿昨日加推12伙，屬原價加推，並於本周六以先到先得形式賣15伙。
新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park 2期，上周末首輪銷售成績理想，發展商繼早前加推93伙後，再度加推155伙。
是次單位包括1房至4房戶，面積由331至1,237平方呎，價單定價由503.37萬至2,067.19萬元，呎價13,222至19,110元。項目最高折扣優惠維持18%不變，折實售價由412.76萬至1,695.09萬元，呎價由10,842至15,670元。
折實呎價10842至15670
新地代理總經理胡致遠指，項目是次屬原價加推，加幅主要因3成單位為特色戶，有約1%至2%的加幅。是次入場單位為18座地下A2室及19座地下A2室，實用面積為346平方呎，屬1房間隔，折實價為412.76萬元。
不過，若以上下層單位比較，是次推出的3座8樓A3室，屬406平方呎的2房戶，折實售價541.38萬元，呎價13,334元；與月中推出的首張價單的下層單位，433平方呎的2房戶，折實519.46萬元，呎價11,997元相比，兩者相差約11%。
周六次輪推售298伙
項目同日上載銷售安排，連同早前加推的單位合共298伙，將於本周六（30日）作次輪推售。本周六只設1個時段推售，而為配合買家的需要，符合條件之買家最多可以購入4個單位。
而永義國際 （01218） 旗下九龍塘雋睿昨日加推12伙，售價由823.3萬至2,521.5萬元，呎價由32,504至39,460元，項目90天即供折扣由本來的2%增至5%，計及其他折扣，最高優惠折扣由8%增至11%，折實售價由732.7萬至2,244.1萬元，呎價由28,928至35,119元。
雋睿周六先到先得賣15伙
以上下層單位比較，是次推出的2座7樓B室，403平方呎1房戶，折實售價1,375.76萬元，呎價34,138元；與下層6樓B室，折實1,349.46萬元，呎價33,485元，兩者相差約2%，屬原價加推。
項目同日公布銷售安排，於本周六﹙30日﹚以先到先得形式賣15伙，另外以招標形式賣18伙，於10月30日截標。
作者：梁可昕