(星島日報報道)財團頻出手收購舊樓拓展土儲，港島區更成為重點追逐目標，其中，鰂魚涌海光街26號太豐樓舊樓於上月再錄成交個案，涉資約1144萬，呎價約2.4萬，料為財團收購。
據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌海光街26號太豐樓5樓單位，於上月2日作價1144.8萬成交，以單位面積477方呎計算，平均呎價約2.4萬，新買家以公司名義登記，名為BEAUTY MIND LIMITED，該公司註冊董事名為陳萍萍、李鴻勝及李金福；資料顯示，該幢舊樓於上月連錄3宗成交，售價介乎906.3至1037.4萬，涉資共2914.6萬，買家為海外註冊公司，故料是次買賣亦為同一財團收購，為日後重建鋪路。
據知情人士透露，上址樓高8層，樓齡59年，為商住物業，當中住宅佔42伙，另設6伙地鋪，惟該舊樓部分地鋪叫價較高，令不少財團要再計數，加上該地盤面積約3939方呎，規模較細，上址若作重建，以地積比9倍發展，總樓面約35451方呎，發展潛力相對較細，故料是次收購人士並非大型財團。
事實上，鰂魚涌區內多幢舊樓甚具重建價值，近期頻獲財團出價收購業權，其中，恒基夥拍太古地產收購同區海康街13、14及15號多寶樓數伙，成交價介乎661.2萬至699.2萬，還有，兩家公司在區內合作早有前科，如同區濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓，包括瑞士樓等一列舊樓佔地約4.3萬方呎，亦由恒基與太古合作收逾八成業權，並於去年11月申請強拍，當時估值約26.5863億。並於今年中申請重建為商廈，可建樓面約65萬方呎。