2019-08-27
星島日報
(星島日報報道)近期受外圍因素及本港政局影響前景未明，樓市難免受波及，一手新盤市場成交放緩，單日僅錄數宗成交。其中，由億京發展的大埔白石角海日灣，昨以招標方式新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為COURT C 第2座17樓及天台E室，面積599方呎，另連681方呎天台，以964.7萬成交，呎價約16105元。
新地發展的馬鞍山雲海昨以招標方式新錄成交，據成交記錄冊顯示，為Sandalwood Court 第3座，3樓C室，面積968方呎，以約1824.14萬成交，呎價約18844元。該買家可享成交價2.975%的回贈，涉逾54萬。
月初至今，新盤推售量放緩，成交主要集中在個別全新盤，由於一眾餘貨盤至今減價促銷個案甚少，在市場觀望氣氛濃厚下，令新盤貨尾交投明顯下跌。
然而本月一手盤接連出擊，月初至今新盤市場共錄853宗一手成交，較上月同期的1002宗，按月下跌約近15%。
主要成交項目，包括月初起開展銷售的億京荃灣映日灣，沽出約593伙，支撐大市；另一暢銷新盤為鷹君發展的白石角朗濤，沽出約123伙。
業界人士指，社會運動持續，更有愈演愈烈跡象，令發展商及買家均持觀望態度發展商，本月推盤步伐明顯放緩，不少發展商均暫緩推盤步伐，認為發展商正密切關注社會形勢。
另一邊廂，受社會不穩氣氛影響，和中美貿易戰再度惡化，影響買家入市信心。