2019-04-09
經濟日報
近年香港父母非常重視學前教育，加上來自內地的大批適齡學童，帶動市場對幼稚園的需求持續上升，近期市場就錄得多宗幼稚園的續租個案。
上水龍琛路地下至2樓 呎租70
資料顯示，鄰近上水東鐵站的龍琛路近日錄得幼稚園續租個案，上水龍琛路26至28號地下至二樓，閣樓面積約1,650平方呎，連同一樓及二樓分別約2,240平方呎，獲幼稚園以約43萬元續租，呎租約70元，續租租金上升約13.2%。
而屯門同樣錄得續租個案，青菱徑7號華興大廈地下及一樓C、E、F及G號舖，日前獲幼稚園續租，面積約2,547平方呎，連同天井47平方呎、一樓5,945平方呎及平台415平方呎，續租租金約20.1萬元，平均呎租約22元，租金與上一份租約持平。
美聯旺舖營業董事馮熙國表示，幼稚園除了需要承租大樓面舖位外，亦需要視乎大廈公契、消防規例等因素是否適合用作開設幼稚園。馮氏指，新發展地區和陸續有大型屋苑相繼入伙的區域都會帶動區內年輕人口急升，加上部分家長希望子女能「贏在起跑線」，不惜一擲千金選擇入讀著名私立幼稚園，因此亦可支持幼稚園的承租力。