2019-04-09
經濟日報
隨南港島線於2016年通車，南區一帶來往交通便利，區內的發展更為急速。其中One Island South屬區內指標商廈，比鄰黃竹坑港鐵站，吸引各行各業進駐。
One Island South位於黃竹坑香葉道2號，與黃竹坑港鐵站只為一街之隔，出入相當方便。乘搭南港島線前往核心商業區如金鐘、中環等亦相當便捷；而區內亦有不少巴士及小巴路線來往各區。
外形時尚 每層可間27伙
大廈樓高30層，全幢為玻璃幕牆設計，外形時尚。由於採用玻璃幕牆，地下大堂開揚光猛。地下升降機大堂以樓層分流，每邊設有4部客用升降機。
物業全層面積接近3萬平方呎，故多以分間單位形式放售或放租，每層最多可分間成約27伙，業戶亦可選擇打通單位使用，單位面積由700多平方呎至2,000餘平方呎不等。
部分單位 眺望深灣遊艇會
大廈外望為黃竹坑一帶景致，大多數單位外望黃竹坑站上蓋及海洋公園一帶景致，景觀開揚。部分單位更可眺望深灣遊艇會景致，相當開揚。
項目業戶種類多元化，當中以半零售行業為主，亦有不少商業活動，吸引不少企業進駐。物業地下至3樓為商場，提供食肆及商店等，項目亦設有停車場，方便業戶駕車出入。
參考項目近日成交，今年1月份錄低層20室成交，單位面積1,244平方呎，以2,150萬元易手，呎價17,283元。參考同區相若面積的單位成交，W50一個中層01至02室，面積1,155平方呎，以1,675萬元成交，呎價約14,500元。
租務方面，大廈上月錄低層15室租出，單位面積1,032平方呎，月租36,120元，呎租約35元。如以區內同類成交參考，W50一個高層單位，面積1,077平方呎，以32,310元租出，呎租30元。
另外，港鐵黃竹坑站上蓋發展規模大，現時已獲批發展權的共3期，涉及8幢住宅物業及1個面積約50.6萬平方呎之大型商場，可見黃竹坑區前景備受看好，未來人口增長潛力雄厚，工商物業投資潛力可觀。
撰文 : 梁可昕