2014-06-26
經濟日報
二手市況回勇，加上雙倍印花稅微調換樓期限，市場換樓意慾明顯增加，但個別屋苑交投仍淡，如九龍塘帝景居，今年暫未有買賣成交紀錄。
帝景居位於九龍塘龍坪道，屬帝景峰其中一期，另有帝景軒及帝景臺。由於向來用家主導，加上該期只供應200餘個單位，盤源向來不多，交投更少。
據EPRC經濟地產資料顯示，帝景居由去年6月至今年5月合共只錄得13宗成交。中原又一村分行高級分區聯席董事余社朝表示，惟今年以來則未錄得成交。
至於去年底錄得的易手個案中，實用面積約620平方呎的兩房戶，以1,080萬元易手，實用呎價約1.7萬元。另一3房套房單位，實用面積約1,200平方呎的極高層單位，易手價為2,420萬元，實用呎價約2萬元。
向西南單位 享開揚海景
帝景居樓齡15年，分5座而建，以弧形排列，各座每層4伙，前後景觀各具特色。其中A及B室，向西南，悉數為3房套房間隔，可望開揚海景；C及D室則屬山景戶，除1座D室為3房套房外，其餘均為兩房戶。此外，頂層供應特色戶。
至於帝景峰其餘兩期，樓齡均為16年，帝景臺全為複式戶；而帝景軒則屬低密度住宅。整個帝景峰備有會所、泳池、網球場及圖書館等設備。駕車往返港鐵九龍塘站，則約數分鐘車程。
撰文:麥穎華