2014-06-26
經濟日報
商廈市場頻現大額買賣，有業主趁機放售上環皇后大道中171號合源中心全幢商住物業，意向價約1.8億元。
近期東九龍One Bay East東座以逾54億元易手，成市場焦點，更為商廈市場注入強心針。
美聯助理營業董事麥志輝表示，有業主趁機放售上環皇后大道中171號合源中心全幢，屬商住物業，樓高5層，並連地下舖位一併放售，全幢合共樓面面積約4,176平方呎，意向價約1.8億元，意向呎價約4.3萬元。
其中，1至5樓每層面積約647平方呎，地舖連閣樓面積941平方呎。麥氏指出，近年名牌紛來港租用多層舖位作旗艦店，惟市場合適的巨型舖位不多，上述物業為港島區罕有供應。現時業主只放租地舖部分，由武夷星茶居承租，月租約10萬元。
鄰近港鐵站出口 配套完善
合源中心坐落中上環核心地段，物業鄰近港鐵上環站出口，附近不乏多幢地標式商廈，包括新紀元廣場、中遠大廈及中環中心，交通及購物配套完善。此外，物業鄰近港澳碼頭、港鐵及巴士總站，料可吸引中小型公司進駐，亦可改作樓上舖出租，滿足區內的零售需求。