2020-05-26
經濟日報
港人着重生活品味，對傢俬及家品要求日漸提高，帶動市場對傢俬店需求上升。近期市場錄得多宗傢俬店租賃個案，平均呎租介乎17至41元。
據資料顯示，香港灣仔皇后大道東109至115號地下及1樓1號舖，地下面積約1,700平方呎，連同一樓4,865平方呎，獲連鎖傢俬店承租，月租約18萬元，平均呎租約27元，較上手租客每月月租28萬元，大幅回落36%。區內代理指出，香港仔、鴨脷洲一帶多個重建項目落成，帶動區內傢俬需求，故刺激傢俬店進駐。
深水埗民生舖 傢俬店9萬續租
而深水埗民生區就錄得傢俬店續租個案，深水埗元州街2號隆基樓地下A至B號舖位，面積約1,200平方呎，連同閣樓1,000平方呎，月租約9萬元，平均呎租約41元，續租租金下跌約10%。
土瓜灣馬頭涌道32至40號地下C及D舖，面積3,500平方呎，由傢俬店以月租5.8萬元承租，呎租僅17元。
美聯旺舖營業董事董富表示，近年傳統民生區湧現嶄新大型住宅項目，對室內設計及添置傢俬等需求上升，吸引傢俬店在附近落戶，一般經營周期大約3年，待該住宅項目完成入伙後便會搬遷至其他具潛力地區。他指，這些傢俬店承接全屋訂造傢俬為主，而貨源供應主要來自中國內地，因此經營利潤可觀，相信此行業繼續將目光聚焦在較多新樓落成的地區。