【本報訊】樓價有回調迹象，近日市場上錄得不少名人沽貨，其中港姐冠軍郭羨妮上月以950萬元，沽出持貨8年的將軍澳清水灣半島3房單位，獲利385萬元離場。
764呎低層 呎價12435
據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑清水灣半島2座低層B室，實用面積764平方呎，屬於3房連套房間隔，原業主為郭羨妮（KWOK SONIJA），於2011年以565萬元購入單位，持貨8年以950萬元沽出，呎價12,435元，帳面獲利385萬元，升值68%。而是次成交單位樓上戶，今年初以938萬元沽出，即最新造價略高1.3%。
翻查紀錄，郭羨妮早前曾投資住宅市場，並獲利離場。於2005年時以585萬元購入何文田栢德豪廷單位作投資用途，面積675平方呎，2005年5月以585萬元購入，同時12月份以650萬元沽出，持貨半年多獲利65萬元離場。
近月市場不乏名人沽貨
過去數月樓價有見頂迹象，市場不時錄得名人沽貨個案。如樂壇天王黎明今年6月份，以4,502萬元沽出持貨10年的上水御林皇府洋房單位，帳面獲利1,002萬元。其次，由「賭王」何鴻燊二太藍瓊纓持有的東半山玫瑰新邨，7月份以近5,800萬元沽出，呎價27,742元，持貨近半世紀，帳面賺幅達321倍。