【本報訊】新地 （00016） 沙埔村第二期項目，去年向城規會申請放寬密度及提出優化方案，增建625伙，規劃署不予反對，今日城規會審理有望通過。
單位由529伙增至1154伙
新地去年提出就元朗錦田沙埔村第二期綜合發展用地，由原先11幢的最高9層大廈，改為興建7座17層高住宅大樓，最新計劃的總發展樓面，較原先增加約41.7%至52.9萬平方呎，單位數量由529伙增至約1,154伙，平均每伙面積縮減35%至458平方呎。
規劃署表示，該署不反對有關申請，料今日城規會審理可獲開綠燈。
恒地米埔項目 申建65洋房
另外，恒地 （00012） 元朗米埔錦壆路以東一幅綜合發展用地項目，去年亦申請將洋房面積劏細，平均單位面積減少5成至1,249平方呎，以此興建65幢洋房。規劃署亦不反對有關申請，同樣料獲批出有關申請。
項目鄰近錦綉花園，佔地約40.6萬平方呎，包括7.8萬平方呎的官地，申請人希望同樣維持地積比率為0.2倍，但洋房數目就急增1倍至65幢，平均面積減少51%至1,249平方呎，發展商曾指是配合政府增加建屋單位數目，應付社會房屋需求。