2019-08-26
經濟日報
市場觀望氣氛濃，準買家轉買為租增，細單位繼續受追捧。新入伙盤紅磡環海．東岸1房戶以1.8萬元租出，呎租約62元；另西九龍海柏匯高層B室，面積205平方呎開放戶以1.25萬元租出，呎租61元。
世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1C座低層F室，實用面積290平方呎，1房間隔，獲租客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租約62.1元。據了解，業主於2015年11月購入上址，當時作價479萬元，現以月租1.8萬元租出，可享租金回報率約4.5厘。
海柏匯高層呎租61
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，海柏匯高層B室，面積205平方呎，屬開放式單位，坐向東北方，外望開揚市景，剛以12,500元租出，折合實用呎租達61元。上址業主於2016年6月以347萬元買入物業，現成功租出可享4.3厘租金回報，回報率理想。
另美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣半新盤喜遇低層F室，實用面積299平方呎，屬1房間隔，吸引機場上班一族承租，每月租金1.4萬元，折合實用呎租約46.8元。據悉，業主於2017年9月斥資約432.68萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.9厘。