市況負面因素增，豪宅亦錄得撻訂，九龍站君臨天下一個高層戶，早前以2,500萬元售出，但買家撻訂離場，料損失訂金約125萬元，現業主加價200萬放售。
涉及單位屬君臨天下2座高層E室，單位實用面積818平方呎，上月以2,500萬元成交，成交呎價30,562元，屬低市價成交，據悉因買家承造按揭方面出現困難，故最終要撻訂離場，以訂金佔樓價3至5%估算，料最多損失訂金125萬元，據悉現時業主重新以2,700萬元放售。
承造按揭困難 終撻訂
另外，利希慎家族成員利慧怡在7月份購入的中半山花園臺第2座低層單位，相隔3個月後，成交價降100萬元或1%，以8,650萬元完成交易。
按照目前成交價8,650萬元計算，單位實用面積2,575平方呎，實用呎價約3.36萬元。買家為利慧怡（LEE WAI YEE JOANNA），與利希慎家族成員利慧怡姓名相同。
另外，中原地產高級資深區域聯席董事余倫鋒表示，尖沙咀名鑄高層B室，面積817平方呎，以2,200萬元售出，呎價26,928元。
作者：梁振鋒