2020-05-26
經濟日報
【本報訊】受到港區國安法影響，市場資金緊張，港元拆息連日來均維持在1厘以上，昨日再升至1.13厘。以新造按揭息率計算，H按供樓息率已幾近觸及封頂息率，意味供樓負擔稍為加重。
港區國安法影響下，資金緊張，港元拆息連日回落後大幅反彈，與供樓相關的港元1個月拆息急升，昨日升至1.13厘，較對上一個交易日再升約12點子。
以目前銀行新造H按利率低至H加1.3厘計，實際約2.43厘。
港區國安法影響 資金緊張
若果以400萬元貸款額，年期25年計，業主最新每個月供款17,804元，對比日前H按實際按息2.31厘，供款17,564元，增加約1.4%。至於1個月拆息仍然低於3個月拆息水平，而短中期3個月拆息最新報1.29厘。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣就表示，最近投資市場受國安法影響動盪，前景不明朗，銀行取態亦較為保守，令拆息連日來急升至逾1厘。
她預計，短期內一個月拆息仍維持1厘以上水平，意味供樓負擔將會加重。