2019-08-26
明報
【明報專訊】過去數年內房銳意在本港賣地市場「攻城掠地」，之前購入的「麵粉」已開始製成「麵包」；本報統計，4個中資發展商旗下的4個全新住宅正部署今年底前陸續登場，4盤共涉1287伙，其中中信泰富發展的馬鞍山峻源，市場消息指最快本周開展軟銷，下周向傳媒開放示範單位和公布開售詳情。
豪宅方面，中海外（0688）旗下飛鵝山道3號已獲批預售，提供5幢洋房，實用面積均逾3000方呎、採4套房設計，特色是各幢洋房均設室內私家升降機及附連私家泳池，料第四季推出招標。
至於屬攻港樓市「初哥」的龍湖（0960）、合景泰富（1813），兩集團在港首度合作發展的東九龍啟德尚•珒溋，發展商已表明項目獲批預售樓花同意書後，就會盡快推售。
尚•珒溋共提供667個單位，戶型涵蓋1房至4房，主打2房、3房單位，佔整體單位數量逾70%，發展商表示開價除參考啟德同區新盤外，亦會參考何文田區豪宅物業。發展商又稱，尚•珒溋的設計意念源自英倫河畔生活，以配合屋苑毗鄰啟德河的環境。
萬科攻港第二炮 福榮街項目涉467伙
另萬科置業（香港）繼去年國慶假期開售在港獨資發展頭炮的屯門掃管笏上源後，第二炮為長沙灣福榮街、營盤街交界的住宅項目，現時同樣待批預售樓花；項目提供467伙，標準單位涵蓋開放式至3房間隔，當中主打開放式至2房戶。
萬科表示，集團希望打造人性化宜居空間，上述福榮街項目入場門檻最低的開放式戶，面積亦不會過分「的骰」。