2019-11-15
東方日報
樓市受不明朗因素困擾，豪宅物業亦出現棄購個案。九龍站君臨天下有單位上月以2,500萬元售出，但買家撻訂離場，估計訂金連佣金等共損失逾100萬元（一球）。
據了解，上址為2座高層戶，實用面積818方呎，呎價30,562元，業主已重新放售單位，叫價調升至2,700萬元。市場指出，該屋苑本月暫錄約3宗交投，最大宗為1座高層B室，作價6,000萬元，以實用面積1,088方呎計，呎價55,147元。
鄰區的尖沙咀名鑄十一月份僅錄一宗個案，中原余倫鋒指，易手的高層B室，實用面積817方呎，採一個套房間隔，另設有儲物房，獲買家以2,200萬元承接，呎價26,928元。原業主於○九年以1,850.4萬元買入，十年升值19%。
景麗苑破悶局 賣2100萬
至於港島傳統豪宅區本月交投同樣緩慢，市場指出，中半山期內只聞約3宗成交，包括金鑾閣一個低層戶，實用面積1,198方呎，以約2,650萬元轉售，呎價22,120元。
而東半山及跑馬地一帶上半月買賣疏落，除一宗洋房交投金額逾2億元之外，其他均屬4,000萬元以下個案。利嘉閣李德臻表示，買家斥2,100萬元購入景麗苑高層戶，以實用面積1,200方呎計，呎價17,500元。項目對上一宗成交已追溯至去年中，當時一個面積相同的中層戶以1,980萬元轉售。