(星島日報報道)啟德區近年成為新盤供應重鎮，接連有項目陸續落成，其中，會德豐地產發展的OASIS KAI TAK，提供648伙，戶型涵蓋開放式至4房單位，選擇多元化。綜合市場消息指，該盤目前平均呎租41元，入場租金約13000元，回報約2.4厘。
美聯營業經理黃育華表示，屋苑現時有逾120個放租盤，平均呎租約41元。入場單位月租13000元，為3座低層C室，面積275方呎，屬開放式單位，坐向西北方，呎租約47.2元。
黃育華續指，近日有不少業主收樓後，隨即將單位推出市場放租，如2座低層E室，面積451方呎，屬2房單位開放式廚房設計，現時叫租約17500元，呎租約38.8元；而2座中層B室，目前叫租約25000元，面積546方呎，屬三房開放式廚房間隔，坐向南方，景觀開揚，呎租約45.7元。
租賃個案方面，黃氏透露，新近錄多宗租賃個案，其中，1座低層E室，面積360方呎的1房單位，坐向東北方，享開揚景觀，以15000元獲區外人士遷入，呎租約41.6元；據了解，業主於2018年2月以約744萬購入單位，現可享約2.4厘租金回報。
另外，1座中層E室，面積360方呎，為1房間隔，剛以15000元獲租客承接，呎租約41.6元；據悉，業主於2018年2月以794萬購入，現將單位租出享2.2厘租金回報。
他指，近年啟德區內有多個新盤入伙，但是該盤租金較同區其他新盤平，仍吸引不少租客承租，當中以2房以下的細單位最受歡迎，料將吸引各區租客。
中原資深分區營業經理陳智欣表示，屋苑新近入伙，放租單位 3座高層 A室，面積544方呎，屬2房連貯物室間隔，坐向西南方，叫租20000元，呎租約36.7元。
其餘放租單位方面，包括2中層E室，面積451方呎的2房單位，叫租約17500元，呎租約38.8元。另外，3座高層A室，面積544方呎，為2房單位，現時以21000元待租，呎租約38.6元。
陳智欣稱，新近有不少單位租出，當中1座中層E室，面積 360方呎，屬1房單位，獲租客以15000元承租，呎租約41.6元；據報，業主於2018年以793萬購入單位，料可享約2.2厘租金回報。
至於，3座高層F室，面積同樣為360方呎，亦以15000元獲鄰近上班族遷入，呎租約41.6元；而業主則於2017年以790萬購入單位，現享2.2厘租金回報。
Oasis Kai Tak位於啟德沐寧街10號，提供648伙住宅單位，實用面積由275方呎至1530方呎，提供開放式至4房戶，戶型涵蓋多元化，當中主打1房及2房單位，佔整體總數逾7成。
啟德區內發展漸趨完善，而Oasis Kai Tak本身自設4層大型會所，主打「綠洲」概念及引入BODY N SOUL時尚運動概念，打造健康生活。