2014-06-26
經濟日報
【本報訊】大埔新盤貼市價推出，同區二手造價受壓，滌濤山累減130萬元沽出。
中國康樂園地產分行經理周政碩表示，大埔滌濤山12座低層B室，實用面積1,098平方呎（建築面積1,460平方呎），業主原開價1,050萬元。
近日同區有新盤貼市價推出，加上早前鄰近地皮低價批出等負面消息影響下，累減價130萬元，以920萬元沽出，實用呎價8,379元，略低於市價。原業主2008年以700萬元購入，單位升值約31%。
康樂園洋房 3年升值25%
另外，康樂園21街雙號屋，實用面積1,237平方呎，日前以1,645萬元沽出，較2011年時買入價1,316.8萬元，升值約25%。
受盤源短缺影響，中價屋苑交投放緩，太古城本月錄19宗成交，交投只有5月份全月的4成，另有兩房戶減價沽出。
太古城中低層 減20萬售
中原地產高級分行經理王秀芬指，恒山閣中低層G室成交，實用面積581平方呎（建築面積675平方呎），原開價770萬元，累減近20萬元，以750.8萬元連租約沽出，實用呎價12,923元。
原業主於2002年7月以208萬購入單位收租，12年間單位升值約542.8萬元。
內地客蝕沽筲箕灣譽都，根據土地註冊處資料顯示，物業高層A室，面積446平方呎（建築面積581平方呎），以726萬元沽出，原業主2011年5月份，以846萬元購入單位，帳面蝕約120萬元，單位貶值14%。