2014-06-26
經濟日報
本年度賣地計劃，還有兩幅馬鞍山住宅用地可供出售，地皮分別位於恒光街及白石，總可建樓面面積合共約50萬平方呎，市場維持之前的預測，料可為庫房帶來約20億元收入。
恒光街地招標 限建180伙
地政總署已在上周五（20日），推出馬鞍山恒光街住宅用地招標，截標日期為8月8日，地皮位於天主教聖方濟堂旁邊，在馬鐵恒安站及馬鞍山站之間。
據賣地章程資料顯示，恒光街住宅用地亦設有限量條款，但發展規模比昨天批出的馬錦街限量地為少，最少落成量只有約180伙。
地皮佔地約33,368平方呎，地積比率約為3.45倍，總可建樓面面積約115,089平方呎，建築物高限為主水平基準之上60米。
綜合業界意見，地皮估值約3.8億至5.18億元，樓面呎價則約3,300至4,500元。
白石耀沙路地臨海 估值16億
至於馬鞍山尚餘最後一幅，可於本年度出售的住宅用地，則位於白石耀沙路，鄰近新地（00016）今年3月投得的住宅用地，同樣屬低密度的臨海住宅用地。
據資料顯示，地皮佔地約252,954平方呎，地積比率約2倍，可建樓面面積約387,504平方呎，估值約16.28億元，樓面呎價約4,200元起