2019-11-13
經濟日報
59折居屋下周四開始揀樓，房委會會先邀請公屋清拆戶揀樓，之後輪到「家有長者」家庭優先，一人申請排最後。因樓價平穩，料單位日後的補價比率不變。
另外，房署公布最新公屋輪候數據，輪候家庭共約25.75萬，按季微升1,400宗；輪候時間仍維持於高位，一般家庭平均5.4年，一人長者申請則是2.9年。
清拆戶優先 1人申請最後
59折居屋6大屋苑，早前收表30.9萬份創新高，超額認購62倍，創2014年復售居屋以來新高，據悉房委會今日陸續發信，邀申請者本月21日起按序揀樓，料當日率先獲邀揀樓的申請者，是受房委會公屋清拆影響的家庭，之後輪到「家有長者」的綠、白表家庭優先揀樓，接着是其他家庭申請，一人申請排最後。
消息人士稱，因應最近樓價與今年4月大致相同，料房委會不調整補價比率，維持以市值59折出售居屋，即準業主所買的單位業權比例不變；又預計房署短期內，將公布居屋價單。今期發售6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，新建單位共4,871伙，售價156萬至529萬元。
公屋輪候家庭 達25.75萬
按早前攪珠結果，即使抽中「頭籌」也不一定穩獲揀樓機會。白表家庭申請者要抽中頭兩個號碼，首批揀樓機會較大；白表一人申請競爭更激烈，收表16.3萬份，然而該組別配額僅250伙，意味每652人爭1個單位；即使抽中頭籌，也未必穩獲上車資格，要7人爭1伙。
另外，房屋署昨更新公屋輪候數據，截至今年9月底，約有14.95萬宗一般公屋申請及約10.8萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共25.75萬人正輪候公屋，按季微升1,400宗。一般申請者的平均輪候時間是5.4年，仍遠離政府3年上樓目標，至於長者一人申請者的平均輪候時間為2.9年（見表）。
數據跟今年6月底比較，一般申請總數多了1,600宗，而非長者一人申請則微跌約200宗。輪候時間方面，一般申請和長者一人申請也不變。
作者：吳卓峰