2019-11-14
經濟日報
荃灣環宇海灣為區內其中一個年輕屋苑，間隔和呎數多元化，低於1,000萬元可選購套3房，可造最高8成按揭。
建有7座的環宇海灣位處永順街，比鄰夾雜新舊派屋苑，前者有柏傲灣、海之戀和全˙城滙；後者有海灣花園和海濱花園，所以準買家物色單位時，也會一併作比較，以落實自己的決定。
平均呎價約1.56萬
一字排列的環宇海灣，最大賣點是樓齡新，配套完善，個別單位享海景，惟美中不足地方，貼近行車天橋，中低層單位難免受車聲滋擾，故樓價相對便宜。加上屋苑又未滿3年SSD，市場放盤委實有限，故成為鍾意樓齡新的首選，屋苑目前平均呎價約1.56萬元。
屋苑間隔由2房至4房套房，早於2個月前一個套4房戶，1座高層F室，實用面積914平方呎，向西南，坐享藍巴勒海景，以1,488萬元易手，平均實用呎價16,280元。除用家外，亦不乏投資者買樓作收租。
目前環宇海灣約60個放盤，低於800萬元放盤約5個，最平開價為7座低層，實用面積498平方呎，屬2房間隔，開價770萬元。至於叫價介乎800萬以上至1,000萬元約18個放盤，其中4個屬3房，如5座低層，實用面積710平方呎，叫價998萬元。
作者：盧金施