2019-04-08
東方日報
市區新盤收票情況不俗。恒基地產(00012)旗下長沙灣家壹截至昨日晚上，共錄約591個登記，較明日首輪發售的100伙超額認購約4.9倍，項目將於今天晚上八時截票。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤入票人士中，有一半來自九龍區，三成來自新界區，至於用家及投資者分別佔65%及35%。在完成首輪銷售後，緊接着有機會加推4號及5號價單，預計在復活節或之前再作一輪銷售。
對於現時樓市走勢，他認為正處於V形反彈，估計是次升浪持續更長，加上市場有機會減息，在正面因素下，料不少買家會尋找入市機會。
他又續稱，樓價重拾升軌，原本年初預測升幅約7至8%，現時調整至全年漲15%，即年底時有機會較去年高峰超出約8%。第二季一手交投量則料較首季約5,500伙更多。
凱滙呎價逼2.7萬冠觀塘
上周香港地產建設商會提出部分新盤銷售方式建議，林氏表示，集團會維持一向做法，只會讓特色戶及售價較貴的單位以招標推出，而一般單位則會沿用價單形式。
而樓市再展升浪，新盤售價屢創新高。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第二期，當中3座39樓J室兩房單位，實用面積500方呎，以1,342.83萬元售出，呎價26,857元再創區內標準戶歷來指標。
新盤三日累沽近200伙
據了解，項目第一、二期開售至今不足四個月，已經累售1,604伙，涉及金額近200億元，料創一手住宅銷售條例生效以來，賣樓套現速度最快紀錄。
此外，綜合市場消息，過去三天假期錄近200伙一手成交，不少透過招標售出。新鴻基地產(00016)將軍澳日出康城晉海II，以此方式售5伙，成交價854萬至938萬元，套現約4,364.2萬元。而萬科置業（香港）的屯門上源沽約13伙，當中9伙亦以招標售出。