2019-11-13
東方日報
施政報告公布後樓市交投回升，本月首12天全港新盤已速錄千餘宗成交，較十月首半個月僅逾百宗大幅急增約10倍。而路勁地產的元朗錦田北山水盈，本周五將正式開盤，發展商暫錄逾200張入票登記。
該公司銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，項目收票反應理想，截至本周一晚已錄逾200張入票登記，而近期樓市交投顯著上揚，對樓市走勢樂觀。
山水盈引入按揭優惠
業界料項目開售反應理想，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，受惠政府放寬按揭的樓價上限，本月一手銷售反應不佳，估計該盤首批以價單形式推出的67伙可「一Q清枱」。該公司為樓盤引入全期息口低至銀行同業拆息（H）加1.24厘按揭計劃，回贈高達1.5%。買家亦可選擇樓花即供計劃，息口低至最優惠利率（P）減2.5厘。
美聯住宅部行政總裁布少明亦稱，年初至今新盤銷量已達1.79萬伙，較去年全年數字增約14%，料今年最終交投量可超越一七年所錄約1.83萬宗，創出一手新例實施後新高紀錄。
至於本月熱銷新盤之中，暫以佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯表現最佳，開盤至今已售出約590伙。據一手銷售資訊網資料，該盤其中3伙成交列為交易再未有進展，包括1座8樓G室，原於月初以462.9萬元售出，而2座25樓B室與F室，則分別以739.4萬及538.5萬元沽出。
另外，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海別墅單日再沽3伙，套現逾1.5億元。其中Jasmine Avenue10號別墅成交價5,248.44萬元，創項目新高紀錄，呎價2.44萬元。