2014-06-25
經濟日報
西南九龍GRAND AUSTIN今進行第二輪銷售，累收1,950個登記，超購約22倍，項目昨抽籤後傳出公司放籌，惟未獲承接；另荃灣環宇海灣再推定息按揭計劃吸客。
放籌最高叫30萬 未獲承接
新世界（00017）及會德豐地產等GRAND AUSTIN今午發售85伙，項目昨午2時截收登記，據悉項目累錄1,950個登記，較今天可發售單位超額認購約22倍。
項目昨進行抽籤，市場估計第二輪入票公司客佔逾兩成，並指首85個籌號當中有約3成為公司籌，而項目抽籤後傳出公司放籌個案，其中5號前籌叫價28萬元，而10餘號放籌叫價30萬元，40餘至60餘號的籌號叫價則較低，約10萬至20萬元，惟截至昨晚8時，放籌仍未錄買家承接。
逸瓏灣I收1400票 超購7.2倍
另邊廂，信置（00083）等白石角逸瓏灣I會在今晚6時截票，明天發售170伙，據悉項目已累收逾1,400票，超額認購約7.2倍。項目昨沽3伙，市傳有內地客以2,827.1萬元購入2座9樓B單位。
至於長實（00001）等荃灣環宇海灣則推新按揭計劃吸客，長實地產投資董事郭子威表示，4房單位首期涉及金額較大，故夥拍經絡按揭提供高成數按揭計劃。
經絡按揭高級首席副總裁張顥曦指，公司將為買家提供「3+2」定息5年按揭計劃，最高按揭成數為8成半，最高貸款額為800萬元，首3年定息2.3厘，第4、5年利息2.75厘，其後為P減1.5厘（P為5.25厘，實息3.75厘）。
溱柏加推3房5伙 周六發售
長實地產投資董事劉啟文補充指，項目銷售套現逾100億元，全盤餘約200伙待售，當中兩房及3房戶佔不足20伙，正考慮加價及調整優惠，而現在會主力推廣4房戶，包括到內地進行推廣。
其他項目亦趁勢加推，香港興業（00480）愉景灣悅堤昨提價加推14伙3房及4房單位，價單呎價15,476至23,349元，定價介乎2,203.8萬至4104.8萬元。若比較加推戶及首兩批當中座數相鄰的單位，可見加推戶加價約3至7%不等。加推單位將於本周六以先到先得形式發售。全盤至今累售43伙，套現10.5億元。
另一方面，新世界昨日公布元朗溱柏昨加推6伙3房1套房單位於本周六發售，單位定價由700.4萬至726.2萬元不等；而項目月內已累沽58伙，套現逾3.4億元。
撰文:郭伊妮