2014-06-25
經濟日報
【本報訊】市場缺盤，用家轉到拍賣場搶盤，沙田蔚景園銀主物業昨開拍，吸引4組客競投，終由年輕用家搶高40萬至市價390萬元奪得。
昨環亞拍賣推出20項物業，沽出3項，全屬中細價住宅。其中，沙田蔚景園2座中低層C室，實用面積379平方呎，屬兩房，由銀主委託開價350萬元，吸引約4組客出價競投，終歷逾8口價至390萬元成交，實用呎價10,290元，較個別銀行估值再高3%。據悉，買家為一對年輕夫婦，擬購入單位自用。
佐敦低層 搶高51萬售
另邊廂，投資者見交投轉活，即時出貨，涉及的佐敦文英街24號低層2室，實用850平方呎，昨獲3組客搶高51萬或9.4%，至591萬元拍出，實用呎價6,953元。有指，業主見同廈單位於本月初以呎價貼近7,000元拍出，即時放盤，現持貨4年帳面賺313萬元或1.1倍。同場，中環興揚大廈高層A室半份業權，屬銀主，亦以一口價168萬元拍出。
事實上，近月二手市場缺盤源，帶挈拍賣場交投亦轉旺。綜合6月份兩間主要拍賣行舉行的8場拍賣會，已累沽出逾11項住宅物業，絕大部分為造價低於700萬元的中細價樓，不少銀主盤更以貼市價售出。